Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege családi ház
Belső terület 110 m²
Építési állapot új
Építési mód YTONG
Szobák száma 2+2 félszoba
Telek terület 800 m²
Parkolás
Komfort összkomfort
Fűtés cirko
Ingatlan állapot kívül: új
belül: új
Épült 2019
Épület szintje földszintes
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika nincs
Szigetszentmiklós kertvárosi részén, a Bucka-tó mellett eladó 2 db új építésű önálló családi ház.

A családi házak egy 1389 nm-es telken épülnek céges kivitelezés keretében, így a CSOK támogatások igénybe vehetők. Az ingatlanok természetesen minden közműrákötéssel rendelkeznek. A kivitelező cég pontos műszaki tartalommal, 2019-es átadást vállal.

Az utcafronti első ház paraméterei: saját utcafront, gépkocsi beállóval rendelkezik. Nettó alapterülete 110 nm, 4 hálószobás, teraszkapcsolatos nappalival, kamrával rendelkezik. Hozzá tartozó telek mérete kb. 590 nm.

A hátsó ház paraméterei: a telek végében helyezkedik el, saját 3,7 nm-es bejárón át megközelíthető. Nettó alapterülete: 109 nm, 4 hálószobás, terasz kapcsolatos nappalival és kamrával rendelkezik. Telekrész kb. 800 nm.

Főbb műszaki tartalom: A házak 30-as Ytong falazattal, 10 cm-es hőszigeteléssel készülnek. Födém: fa gerendázatú, függesztett gipszkarton mennyezet, 25cm szigetelés. Tetőfedés: betoncserép.
Kapuk, kerítés: mind a két ház külön-külön saját nagy és kiskapuval rendelkezik. A nagykapu úszó kialakítással. Elektromos kiállások az automatizáláshoz előkészítve. Az elektromos mozgatáshoz szükséges eszközöket a vételár nem tartalmazza. Utcafronton 2-sor zsalukőkerítés, Az oszlopok között vízszintes lécezéssel. Épületek között 120cm magas drótfonattal a saját kert leválasztásra kerül.
Ablakok: Műanyag fehér fokozottan hőszigetelt, 3rtg. üvegezésű bukó-nyíló, bukó és fix kivitelben kerülnek be építésre.
Hideg-meleg burkolatok: 2500 Ft/nm-ig a kivitelező biztosítja egyéni igény szerint.
Acél lapradiátoros jár az ingatlanhoz. (padló fűtés választható), 24 KW-os kondenzációs kazán gáz terv szerint átfolyós rendszerű gáz kombi cirkóval.

A kivitelező 30% önrészt kér, valamint Fundamentával és Takarékkal való finanszírozást nem vállal.

1. ház (utcafronti) ára: 44.900.000 Ft
2. ház (hátsó) ára: 43.900.000 Ft



Ügyvédi háttérrel és profi hitelügyintézővel rendelkezünk.

Ár

Irányár 44,9 millió Ft (408 000 Ft/nm)

Hitelfelvétel esetén

Saját erő Millió Ft    
Törlesztő részlet

Érdeklődni

Iroda Szigetingatlan - Ingatlanközvetítés, hitelügyintézés, energetikai tanúsítvány
Név Madaras János
Telefon +36 20 422 2043, Mutasd
Email madaras.janos@ Mutasd
CSOK
igényelhető