Eladó ház - Budapest, XXII. kerület

Budapest XXII. kerületében, Budafokon, a Camponától alig pár utcányira vált eladóvá ez az önálló, 169 nm lakóterületű + 121 nm garázs és szuterénszint, 4 hálószoba + nappalis, duplakomfortos, dupla garázsos családi ház.

A 769 nm-es telekre az épület 1997-ben téglából épült, beton födémmel, Bramac cserép fedéssel. A szinteltolásos kivitelezésnek köszönhetően kívülről mutatós, belülről pedig nagy terekkel rendelkezik a ház. Ötletes kivitelezés, mert bőven elégséges, tágas életteret nyújt a ház egy nagyobb család számára is, míg kívülről egy ma is tetszetős, formás házat látunk.
Garázs és szuterénszint együtt 93 nm. Földszint a garázzsal együtt 122 nm, tetőtér hasznos 75.2 nm (103 nm br)
A főfalak porotherm téglából készültek, melyre 5 cm-es hőszigetelés került, majd kívülről még egy szürke tégla falazattal díszítették a homlokzatot. A nyílászárók műanyag szerkezetűek és redőnyökkel felszereltek. A fűtést és a meleg vízellátást gázkazán biztosítja.
Az utca felől a beálló és az előkert térkővel burkolt, a hátsókert pedig parkosított és egy kis medence található benne. A benapozottság jó, a ház helyiségei szinte egész nap világosak, napfényesek.

Mindkét lakószinten találunk fürdőszobát és külön WC helyiséget, a szuterén szinten pedig egy szaunát. A szuterén szinten 2 tágas helyiség áll rendelkezésre, amelyek alkalmasak akár konditeremnek, irodának is. A fűthető garázsban 2 autó elfér. A kapu és a garázskapu is elektromosan mozgatható.
A földszinten a konyha mellé kamra társul, amely közvetlenül a konyhából nyílik. Az ideális méretű nappaliban egy kandalló biztosít kellemes meleget és hangulatos estéket, valamint innen léphetünk ki a teraszra. A nappali DNy-i tájolású, így egész nap világos. A fürdőszoba sarokkádas és épített zuhanyzót is tartalmaz. Ezen a szinten egy hálószoba lett kialakítva, amelyhez gardrób tartozik.

A tetőtérben 3 tágas hálószobát találunk, valamint egy kádas fürdőszobát és külön WC helyiséget.
A ház nagyon masszív, kiváló a statikai állapota és száraz. A lokáció nagyszerű. Csendes, zöld környék, mégis közel van a 6-os út, az M0 autópálya, a Háros utca, Nagytétényi út és a tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak.

Tehermentes, üres és gyorsan költözhető a ház, rendezett jogi hátterű ingatlan.

I.ár: 259.000.000 Ft