Ingatlanpiacot érintő Kormányzati intézkedések: hírek

Indul a nagy roham lakásokért, elszállnak az árak

2018-07-12 20:05:58
Forrás: Napi.hu

Részben bánkódnak, részben örülnek a lakásáfa emelésének az építőiparban: egyrészt várhatóan visszaveti a keresletet, másrészt legalább megszűnt az ezzel kapcsolatos bizonytalanság.


Áremelő hatása volt a lakásépítési piacon a pénzügyminiszter bejelentésének, miszerint megszüntetik az ötszázalékos kedvezményes áfát, ám megugrott az új lakások iránti kereslet. A készletek szűkösek, a vevőknek már nincs mire várniuk tovább - írja a Világgazdaság.


A bejelentés kapcsán kettősek az érzéseik: miközben csalódottak a kedvezményes kulcsmeghosszabbításának elmaradása miatt, annak örülnek, hogy véget ért a hónapok óta tartó bizonytalanság, mindenki pontosan tudja, mivel számolhat másfél év múlva az új beruházásoknál - nyilatkozta a napilapnak Kricsfalussy Tamás, a Metrodom Zrt. értékesítési igazgatója.

Kricsfalussy furcsának találta, hogy a pénzügyminiszter kifejezte csalódottságát, amiért az építtetők a kapacitások helyett inkább az árakat növelték, hiszen a lakásárak nem az eladó egyoldalú döntésétől függenek.

Az áfa emelkedése miatt több tervezett beruházás, amelyekkel a tulajdonosok eddig kivártak, már biztosan nem indul el. Ennek kedvező hatása, hogy a Metrodom az utóbbi napokban több párhuzamos megkeresést is kapott alvállalkozóktól, amelyekben arról tájékoztatják a céget, hogy év végétől, jövő évtől lesznek szabad kapacitásaik.

INGATLANPIACOT ÉRINTŐ KORMÁNYZATI INTÉZKEDÉSEK
Lakástámogatások 2023-ban: Maradnak a kedvezmények, több pénz jut babaváróra
Már a parlament asztalán van a 2023-as költségvetési tervezet, amelyben a lakástámogatások 2023-ban kiemelt szerepet és keretet kapnak. Ez arra utal, hogy a lakáscélú kedvezmények a várakozásoknak megfelelően jövőre is elérhetőek lesznek. – derül ki az ingatlan.com összefoglalójából, amely a lakáspiacot érintő költségvetési kiadásokat vizsgálta meg.
Felújítási támogatás – Novák: a költségek felét az állam fizeti
Otthonfelújítási támogatást indít a kormány január 1-jétől: a legalább egy gyermeket nevelő családok felújítási költségeinek felét átvállalja az állam, legfeljebb hárommillió forintig – jelentette be a családokért felelős tárca nélküli miniszter.
Többgenerációs csok – januártól tetőtér-beépítésre is
Január elsejétől tízmillió forintos támogatást is kaphatnak a gyermekvállalás előtt álló vagy már gyermeket nevelő fiatalok tetőtér-beépítéssel megvalósuló új, többgenerációs otthon létrehozására – jelentette be a családokért felelős tárca nélküli miniszter.
Visszaigényelheti az 5%-os lakásáfát, aki CSOK-kal vesz új lakást
Akik CSOK-kal vásárolnak új építésű ingatlant, januártól a csökkentett, 5 százaléknyi áfatartalmat is visszaigényelhetik - jelentette be Novák Katalin miniszter. Ez egy 30 milliós lakásnál a 6,5 milliós megtakarításon túl további 1,5 milliós visszaigénylést jelent, az 50 milliósnál pedig a 11 milliós megtakarítás mellett további 2,5 milliót