Ingatlan Hírek: hírek

Módosulhat a helyi építési szabályzat Szigetszentmiklóson.

2016-03-17 10:39:36
Forrás: Facebook

Lakásépítési dömpingre kell felkészülni, ezért módosítani kívánják a helyi építési szabályzatot és változtatási tilalmat is előírhatnak a pénteki képviselő-testületi ülésen.


A lakásépítést ösztönző kormányzati intézkedések hatására a lakásépítés élénkülése városunkban is érzékelhető. Az elmúlt két hónap során az előzőekben leírt kisvárosias övezetekben összesen 107 lakás építésére vonatkozó településképi véleményezési kérelem került benyújtásra.

Az előzőek alapján 2016-17 évben tömeges lakásépítési igény várható, melyre városunk közlekedési és infrastruktúra hálózata nincs felkészülve.
A felkészülés érdekében a jelenleg hatályos szabályozás felülvizsgálata és módosítása szükséges az intézményi fejlesztési területek kijelölése, a személygépkocsik telken belül történő elhelyezése és esetlegesen az egy telken építhető lakásszám korlátozás tekintetében.

A helyi építési szabályzat készítésének időszakára azok hatálybalépéséig, de legfeljebb három évig az érintett területre a települési önkormányzat rendelettel változtatási tilalmat írhat elő.
A rendelet tervezete részletesen felsorolja az érintett helyrajzi számokat.

I. Lakihegy
II. Rákóczi Ferenc út – Gát utca– Málna utcai teleksor mögötti övezeti határ által határolt terület

VI. Gyártelep
II. Rákóczi Ferenc út – Gát utca– Málna utcai teleksor mögötti övezeti határ által határolt terület

II. Csepeli út – Kavicsos-tó melletti terület
III. Petőfi utca melletti tömb
IV. Szent Erzsébet tér környéke
Szent Erzsébet tér – Tököli út – Losonczi u. – Damjanich u. – Bercsényi u. által határolt terület

V. Lakótelep és környéke
Losonczi u. – Tököli út – Ifjúság útja – Ifjúság tér - HÉV pálya - Határ út – Dorottya u. – Víg u. – Tököli út – Szabó u. közötti kisvárosias ill. településközpont vegyes övezetbe tartozó terület

VI. Gyártelep
Viola utca – HÉV pálya közötti terület

INGATLAN HÍREK
Változnak a CSOK és a babaváró hitel szabályai!
Változnak a jelzáloghitel-elengedési támogatás szabályai is, a legtöbb módosítás a bankokat érinti, de az ügyfeleknek is oda kell figyelni.
EZT TEHETED, HA ROSSZ A CÍME A MEGVÁSÁROLT TELEKNEK, HÁZNAK!
Kevés olyan emberrel találkoztunk eddig, aki ingatlan vásárláskor felfigyelt az ingatlan-nyilvántartásból kinyomtatott vagy lementett tulajdoni lapon arra a pontra, ami az ingatlan pontos címét tartalmazza. Manapság többször előfordul, hogy a vásárlás időszakában a helyi önkormányzat felülvizsgálja az ingatlancímeket, vagy az építés során még nem is kezdeményezték a cím megállapítási eljárást, ezért a tulajdoni lapon olyan megjegyzések szerepelhetnek a címadatok helyett, mint pl.: “felülvizsgálat alatt”, vagy “címképzés alatt”.
Sok magyar csak későn kap észbe - az otthonbiztosítás fontos
Százból 25 magyart ért már olyan káresemény, amikor jól jött volna a meglévőnél kiterjedtebb körű lakásbiztosítás. Bár sokan gondoskodnak otthonuk biztosítási védelméről, jó néhányan nem kezelik tudatosan szerződésüket, és nem követik figyelemmel, hogy pontosan mire is terjed ki a meglévő biztosítási csomagjuk - derül ki egy friss kutatásából.
Két gyerek után válás? Ráfizet a csokos, ha nem teljesít
A lakástakarékok megszüntetése után sem kérhet mindenki csokot. Sőt, többször keresik a bankokat olyanok, akik vállalták, hogy három gyerekük lesz, megkapták a csokot, majd nem sokkal később elváltak. Márpedig akik nem hozzák a megígért gyerekszámot, azok nagy bajba kerülhetnek, és a bankok is csak reménykednek, hogy nem lesz a devizahitelezéshez hasonló összeomlás.